Fonds de commerce 550 m²

Situé à Yssingeaux, cet hôtel en très bon état général représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien tenue et avec un fort potentiel de développement.

• 10 chambres au total :
• 2 chambres avec literie en 140 cm
• 4 chambres avec literie en 160 cm
• 4 chambres familiales
• Plusieurs formules proposées :
• Formule ouvrier / soirée étape : 90 € / nuit
  (repas du soir + nuitée + petit-déjeuner)
• Nuitée classique sans demi-pension : de 65€/nuit à 95€/nuit
• Ouverture :
• Du lundi au jeudi pour la clientèle ouvrière
• Du lundi au samedi soir pour la clientèle classique
• Fermeture le dimanche

État & Équipements

• Aucun travaux à prévoir
• Rénovation globale réalisée il y a environ 20 ans
• Travaux et équipements récents : Changement de la literie et du linge, Remplacement des pommeaux de douche et mitigeurs, Machine à laver neuve.

Conditions locatives

• Deux baux commerciaux distincts :
• Hôtel : 1 560 € TTC / mois

Les + de l’affaire

• Établissement clé en main
• Très bon état général
• Clientèle existante et régulière (ouvriers)
• Potentiel de chiffres d’affaires supplémentaire avec le troisième étage à l’état de plateau pour créer des chambres supplémentaires et/ou diversifié l’offre ( appart hôtel par exemple)
• Potentiel d’exploitation de la grande terrasse côté hôtel ( spa par exemple)
• Grand parking à disposition de l’hôtel

Masse salariale, un gardien logé au dessus du restaurant, 24,00 heures de travail par semaine avec un salaire mensuel brut de 1248,00 €.

Surface total : 400m2 pour l’hôtel. Non soumis au DPE.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour les personnes intéréssés de développer encore plus le chiffre d'affaire avec un service lié de bar/restaurant, le fond du restaurant est en vente à 40 000€ honoaires charge vendeur. Capacité actuelle : 16 couverts. Loyer : 900 € TTC / mois. Superficie: 100m2.

Renseignements et dossier sur demande par téléphone BONCOMPAIN IMMO au 06 23 72 67 15

SARL BONCOMPAIN IMMO siren 919641894, domicilié 23 rue Maréchal Fayolle à Yssingeaux, carte T délivrée par la CCI du Puy en Velay n°CPI43022023000000001