Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 500 m²

Saint-Hostien (43260)

260 000 € Référence 142

A propos de ce bien

Maison d'habitation de 1968, à rénover, sur trois niveaux.

Composée d'un grand sous-sol 100m2 au RDC, garage, cave, atelier, laiterie, chaufferie.
Au 1er niveau, accès de plain pied, un dégagement, donnant accès, à une cuisine fermée, un grand séjour/ salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et wc séparé. Au deuxième niveau, à ce jour, un dégagement, 5 chambres, 4 pièces non exploités. L'ensemble à un potentiel de 200m2 habitable. Gros oeuvre en bon état, menuiseries à prévoir, chauffage fioul+ bois.

Mitoyen à la maison une partie grange et écurie, + ancienne habitation pour un total de 300m2 à rénover entièrement, charpente bon état. Prévoir assainissement, ouvertures, chauffage et tout l'aménagement.

Le tout sur un terrain de 3300 m² dont une partie avec CU positif . Four à pain/pizza au feu de bois!

Idéal gîte, réception, ou grande famille.

Surface global: 500 m²

Prix du bien : 260 000 €
Honoraires à la charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023. Consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an

Plus de renseignement BONCOMPAIN IMMO 06 2372 67 15

Caractéristiques de ce bien

Surface 500 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
1 garage(s)
exposition Sud
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 450 € et 6 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.