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Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 296 m²

Présailles (43150)
323 000 € Référence 133

A propos de ce bien

Dans un petit havre de paix, en Haute-Loire à la frontière de l'Ardèche.

Ferme rénovée en partie avec dépendances exploitables le tout sur plus de 7 hectare de terrain.

Elle se compose sur la partie rénovée, au 1er étage, d'une cuisine (plaque, four, hotte) ouverte sur pièce à vivre, une chambre avec grand espace mezzanine, une salle d'eau avec wc, et au deuxième étage une grande chambre de 32m2 avec balcon. Au RDC, un espace buanderie/cuisine d'été.
Au même niveau que le séjour, une grange de 128m2 à exploiter.

Au RDC, l'ancienne habitation pouvant être rénové en appartement indépendant ou pour agrandir la maison d'habitation, on retrouve une ancienne cuisine, une chambre et une cave le tout pour une superficie de 70m2.

Une écurie et un ancien poulailler viennent compléter ce bien.
Alimentation d'eau par source uniquement, assainissement fosse septique, menuiseries double vitrage bois.
Chauffage cheminée bois.

Le parc de la maison est de plus de 7 hectare avec une grande partie prairie, une partie boisée, deux potagers, un parc arboré avec bassin.

Surface total : 296m2

Prix de vente : 323 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques du gouvernement.
Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 421 - Consommation énergie finale : 12

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 296 m²
  • terrain 7,67 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 323 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 580 €

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