Lydie Boncompain Négociatrice

Télécharger la fiche

Appartement T4 - Araules

Appartement 4 pièce(s) 83 m²

Araules (43200)

130 000 € Référence 186

A propos de ce bien

Découvrez ce bel appartement de 83,85 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la commune d'Araules. Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible et sa magnifique vue dégagée, à admirer pleinement depuis sa terrasse.

Dès l'entrée, un hall avec espace buanderie, un dégagement qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle). Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m², idéalement exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées et d'un panorama exceptionnel.

Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, de 9 à 13 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec une grande douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

Situé dans un cadre verdoyant, à seulement 12 minutes d'Yssingeaux, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Prix de vente du bien : 130 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Classe énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 . Syndic bénévol, pas de charges prévisionnelles annuelles.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.71.56.02.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 6

Nombre de lots 10

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires